2、建设地点：长沙市,一号院，科苑小区。
3、规模：检修改造营房面积约2926平方米。
4、招标内容：检修改造营房2926平方米。其中检修1630平方米，主要包括水电检修、墙面粉刷、门窗玻璃纱窗检修；装修改造1296平方米，主要包括水电改造、地板铺设、门窗及锁具维修、卫生间厨房整修改造（含防水维修）、洁具灯具安装、不可移动的基本生活设施配置。对所有改造营房进行室内空气污染物检测及治理等。具体内容详见施工图文件（附件1）和工程量清单（附件2）。主要材料品牌规格见主要材料品牌规格表（附件3）。
5、质量要求：严格按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及现行施工验收规范等进行施工，施工质量应达到合格标准。
6、谈判范围：本工程施工图、工程量清单及本文件要求范围内的全部装修改造施工内容等。
7、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工，从开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式，合同采用固定总价模式。
8、工期要求：合同生效后，成交方在35日历天内完成施工任务。
9、保修要求：
（1）保修期为2年，自竣工验收合格交付使用之日起算。
（2）质保期内，非人为原因损坏的情况下，供应商免费提供维修服务；人为原因损坏的情况下按成本价维修。质保期外，保证按市场优惠价提供终身维修。
（3）供应商须具备完善而系统的维修体系，能及时地为用户提供上门维修服务，拥有属其公司的可随时上门维修服务的专业技术人员。
（4）7×24小时保修，在接到维修申请后2小时内响应。
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、截止到开标时间，供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业,或为事业单位、军队单位。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、三年内不得参加军队采购活动的处罚。
4、本项目不接受联合体投标。
5、报价人须同时具有国家或省级住房和城乡建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
6、各岗位人员要求如下：
（1）项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上（含贰级）注册建造师执业资格，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程；
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程系列中级以上职称或建筑工程专业贰级以上注册建造师执业资格，且无在建工程；
（3）施工员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书，且无在建工程；
（4）安全员具有有效的省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证书（C证），且无在建工程；
（5）质量员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书，且无在建工程。合同商务负责人、质检员、材料员、施工员、资料员、预算员、计划员、机械员、标准员、保密员等其他人员提供社保证明和身份证影印件。
申请人须提供施工项目部上述关键岗位人员无在建工程承诺，并对真实性负责。
依据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（住房和城乡建设部建市〔2015〕20号）中的相关规定，上述关键岗位人员均不得超过60周岁。
申请人应确保拟派驻的现场项目部关键岗位人员均为本单位人员，评标时需提供施工项目部全部关键岗位人员的社保证明（提供投标截止日前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的申请人为其缴纳社会保险的证明材料）。
中标方项目部管理人员原则上不得换人。如有极特殊情况需要更换人员，必须具有相应资质且报甲方同意并支付违约金，更换项目负责人或技术负责人支付违约金5万元/人；更换其他岗位人员违约金1万元/人。
7、报价人在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。
三、资格审查方式：资格后审
四、评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
五、采购文件的获取及澄清答疑发布
1、发售时间：2020年 09月 18 日至 09月 23 日（09:00—11:30， 14:30—17:30）（北京时间、节假日除外）。
2、获取方式：
方式一：邮件获取
自本招标项目公示起, 潜在投标人按以下步骤领取招标文件：
（1）电话和短信方式通知招标代理机构联系人；
（2）以“某某公司参加 一号院公寓住房整修（第二批公寓房检修改造）项目 (项目编号：2020-GFKD-QH-GC-1028 )”为邮件标题，将以下内容发送至招标代理机构联系人邮箱（zbsc2616@sina.com）：
1）投标人全称、项目名称、联系人姓名、电话、电子邮箱；
2）营业执照pdf扫描件；
3）法定代表人授权书pdf扫描件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；
4）主要股东和出资人信息pdf扫描件（推荐使用天眼查或国家企业信用信息公示系统查询信息并加盖公章）。
（3）招标代理机构收到上述资料后邮件回复投标人用于支付招标文件费用的二维码，投标人通过扫描二维码向招标代理机构支付招标文件费用。
（4）招标代理机构将以电子邮件的形式向供应商发送招标文件。
方式二：电子交易平台获取
（1）会员注册及电子文件的获取步骤：
1）潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址： 
2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。
3）潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。
4）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。
（2）完成注册后，投标人需登录“优质采云采购平台”进入该项目并提交以下资料：
1）营业执照pdf扫描件；
2）法定代表人授权书pdf扫描件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；
3）主要股东和出资人信息pdf扫描件（推荐使用天眼查<
潜在投标人/供应商可从以上两种方式中任选一种获取招标文件。
3、招标文件每套售价为 400 元，售后不退。
六、响应文件的递交
1、响应文件递交截止时间为：2020年09月 27 日15时00分。
2、响应文件递交地点为:湖南省长沙市，具体地点另行通知。
3、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，或报价人未按本项目采购公告规定获取采购文件的，采购人将拒收。
七、开标时间和地点
2、开标地点为：湖南省长沙市，具体地点另行通知。
八、联系方式
采购人：气象海洋学院
联系人： 史参谋
电 话：0731-87021010
地 址：湖南省长沙市开福区德雅路109号
邮政编码：410000
采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
联系人：奚峻、钱乐乐
电 话：13339015953、18225899576
